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  物件選びのポイント(賃貸物件)

   STEP 1 予算を決める

通常は月額収入の3分の1が予算決めの目安とされています。
   

   STEP 2 場所を決める

予算と入居予定が決まったら、場所を決めましょう。希望するエリア、沿線を具体的に決めます。
ある程度の幅をもつことが大切です。
   

   STEP 3 間取りと建物

次に使い方を考えて、部屋数と広さ、物件のタイプを決めます。その際、キッチン、収納などの特定の場所で広さの希望や物件とタイプ(アパート、マンション、一戸建てか?)など同時に決めておきます。
      

   STEP 4 譲れない条件はあるか

駐車場の有無、部屋の階数、特定の設備(エアコン・システムキッチン)などの条件、また環境、新築年数等の点も挙げておきましょう。必ず不動産会社の担当者に、譲れない条件として伝えましょう。
 

  契約までの流れ

駐車場の有無、部屋の階数、特定の設備(エアコン・システムキッチン)などの条件、また環境、新築年数等の点も挙げておきましょう。必ず不動産会社の担当者に、譲れない条件として伝えましょう。
 

   1  申込手続き

お気に入りの物件が見つかりましたら、お早めに当社にその意思をお伝え下さい。所定の申込書に現住所や入居人数と関係、勤め先、保証人などをご記入頂きます。保証人の記載をお願い致しますので、あらかじめ年収等事前に聞いておいて頂けると手続きがスムーズに進みます。
保証人のいらっしゃらない方は代行サービスがご利用できる場合がございますのでご相談下さい。
 

   1  入居審査

お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし、入居の審査を始めていきます。
審査には、申込書に記載した事項を証明する審査書類の提出が必要です。個人申し込みと法人申し込みは書類が違います。公的な書類も必要ですので、手配願います。入居者側の希望条件と内容がオーナー様の同意を得られましたら、契約準備に入ります。
 

   1  契約の準備

契約の準備としては契約内容のチェック。現在お住まいのお部屋の解約。(解約日と入居日についてご確認ください)
契約時提出書類の確認。契約者様・保証人様へとの契約書のやり取りについての調整。御契約金の確認と入金日についての確認等になります。
カーテンや家具などの手配が必要な方は、採寸後、お手配ください。 
 

   1  引越しの準備

同時に引っ越しの手配もスタートさせるとスムーズです。引越会社については、ぜひ当社までご相談ください。
現在のお住まいの不用品の廃棄、梱包資材の手配などを行っておくと良いでしょう。最近は粗大ゴミの収集に時間がかかりますので、 大き目のものはお早めに手配をなさってください。
 
ご案内の空き情報は本日現在決まった部屋もあります。詳しくは担当者にお問い合わせ下さい。
ご案内は 無 料 です。 ご入居は申し込み順でお願いしております。
お決まりのルームはお早めにお申し込み下さい。











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